Nem közhasználatú területre vonatkozó előírások (Magánterület)

Nem közhasználatú területen a 10 cm-nél nagyobb törzsátmérőjű fás szárú növény kivágása engedélyköteles.

Törzsátmérő: a fás szárú növény törzsének 1 méter magasságban mért vastagsága.

Nem közhasználatú területen fát kivágni – a veszélyhelyzet kivételével – csak fa kivágási engedély alapján szabad, kivágásukat jegyző engedélyezi.

Az engedély nélküli fakivágás közösségi együttélés alapvető szabályait sértő magatartásnak minősül, amely a közösségi együttélés alapvető szabályait tartalmazó önkormányzati rendelet szerint önálló eljárásban szankcionálandó.

Engedély nélküli vagy annak minősülő kivágás esetén a pótlás teljesítésére a fás szárú növényt kivágató személyt kell kötelezni. Amennyiben ez a személy nem ismert, a pótlásra az ingatlan használóját vagy tulajdonosát kell kötelezni.

A fa kivágási engedélyt legalább a kivágás tervezett időpontját 60 nappal megelőzően kell benyújtani.

Az élet- és balesetveszélyes fák esetében a kivágást – amennyiben más lehetőség nincs a veszély elhárítására – a használó köteles haladéktalanul elvégezni és a veszély elhárítása érdekében elvégzett munkát 8 napon belül írásban bejelenteni a jegyzőnek. A bejelentésben a veszélyhelyzet indokoltságát fotóval és okfeltáró nyilatkozattal igazolni kell. Az indokolatlan, vagy utólag határidőn belül be nem jelentett kivágás engedély nélküli kivágásnak minősül.

A fakivágási kérelemhez mellékelni szükséges:

• Az ingatlan helyszínrajzát, melyen be kell jelölni és sorszámmal ellátni a kivágandó és a kivágás után megmaradó fa (fák) helyét.
• Fotódokumentáció a kivágni tervezett fáról.
• A kivágandó fával rendelkezni jogosult(ak)nak a kivágáshoz való hozzájáruló nyilatkozatát.

Társasház kérelmező esetén:

1. a) a közgyűlés fakivágást támogató döntését vagy a tulajdonostársak fakivágáshoz hozzájáruló nyilatkozatát, és
2. b) a közös képviselő megválasztását igazoló közgyűlési döntést.

Jogi személy kérelmező esetén:

1. a) az aláírási címpéldányt, és
2. b) a kérelmet benyújtó személy eljárási jogosultságát igazoló dokumentumot.

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén a fakivágáshoz történő tulajdonostársi vagy társasházak esetén a közgyűlési határozatokba foglalt hozzájárulásokat.

Haszonélvezettel terhelt ingatlan esetén a haszonélvező fakivágáshoz hozzájáruló nyilatkozatát.

Építési tevékenység miatti benyújtott fakivágási kérelem esetén szükséges az építési tevékenységgel összefüggésben történő fakivágás esetén a véglegessé vált építési engedélyt, egyszerű bejelentési kötelezettség esetén az ezt bizonyító dokumentumot, településképi bejelentés esetén az azt tudomásul vevő döntést.

A kérelmet benyújtani a hatósághoz írásban lehet:

• Személyesen ügyfélfogadási időben (Budakalászi Polgármesteri Hivatal, 2011 Budakalász, Petőfi tér 1.)
• Postán (Budakalászi Polgármesteri Hivatal, Környezetvédelmi és városfejlesztési iroda, 2011 Budakalász, Petőfi tér 1.)
• Ügyfélkapun (Budakalasz KRID azonosító: 206341755, illetve Budonk KRID azonosító: 646574984)

Figyelem! Az e-mailen megküldött kérelem nem minősül írásban benyújtott hivatalos iratnak!

Az eljárás illetékmentes.

Érvényesség

A fakivágási engedély érvényessége a véglegessé válástól számított 1 év.

Amennyiben a fakivágási engedély építési engedélyen, egyszerű bejelentésen vagy településképi bejelentésen alapul, a pótlást a fakivágási engedély véglegessé válásától számított 2 éven belül kell elvégezni.

Indokolt esetben az engedélyesnek, a teljesítési határidő lejárta előtt benyújtott írásos kérelem alapján a pótlásra rendelkezésre állóidőt jegyző egyszer meghosszabbíthatja.

Ha az engedélyes kivágási szándékától eláll, köteles azt haladéktalanul írásban bejelenteni.

Átültetés vizsgálata

Nem közhasználatú területen a fás szárú növények megóvása érdekében a kivágásra tervezett fa esetében előzetesen vizsgálni kell annak átültethetőségét. A fa átültetésének vizsgálata, az átültetés feltételeinek meghatározása, valamint az átültetés engedélyezésével kapcsolatos döntés a fakivágási engedélyezési eljárás keretében történik. Az átültetés nem von maga után pótlási kötelezettséget. Amennyiben a fa az átültetést követően nem ered meg, a pótlási kötelezettséget a hatóság a meghiúsulás tényének megállapításával egyidejűleg írja elő.

Pótlás szabályai

Nem kerül előírásra pótlási kötelezettség, amennyiben a fakivágást követően is teljesül, hogy a Helyi Építési Szabályzatban (továbbiakban: HÉSZ) előírt legkisebb zöldfelület minden megkezdett 100 m²-e után 1 db lombhullató, nagy lombkoronát növelő nem invazív fa található.

Amennyiben megállapításra kerül, hogy a nem közhasználatú területen a HÉSZ-ben előírt legkisebb zöldfelület minden megkezdett 100 m²-e után 1 db nem invazív lombhullató, nagy lombkoronát növelő fa nem található, akkor a kivágott növény pótlásaként annyi előnevelt, kertészeti faiskolából származó fát kell ültetni, hogy azok törzskörméretének összege elérje a kivágott fa törzsátmérőjének összegét, de legfeljebb annyi darab fa ültetendő, amellyel HÉSZ előírásai teljesülnek. A törzsátmérőt a földfelszíntől 1,0 méter magasságban kell mérni.

A kivágott fás szárú növény pótlásáról – a Határozatban foglaltak szerint – gondoskodni kell.

Letölthető dokumentumok:

Fakivágási engedély iránti kérelem – nem közhasználatú területen (magán)

Bejelentés kivágásról – nem közhasználatú területen (magán)

Növényjegyzék