Üdvözöljük Budakalász város weboldalán
Wir begrüßen Sie auf der Webseite von Kalasch
Срдачно Вас поздрављамо на интернет страници града Калаза

2024. július 20. szombat | Illés napja

Hírek

 

Megújul a Településképi rendelet

2023. június 16.

Megújul Budakalász Településképi rendelete. Kálmán Kinga főépítész az előzetes felhívásoknak megfelelően csütörtökön délután a Patakpart iskola ebédlőjében egyeztetett az érdeklődőkkel.

A 2022 márciusában elfogadott Településképi rendelet használata során több pontosítási igény is megfogalmazódott:

• a meglévő, a településképi követelményeknek nem megfelelő régi tetőhéjazat felújítására vonatkozó megengedőbb előírás,
• a budai úton tömör kerítés építésére vonatkozó előírás,
• a 40 m2-nél kisebb alapterületű mellékrendeltetésű épület, melléképítmény tetőhajlására és anyaghasználatára vonatkozó megengedőbb előírás,
• a gazdasági területen az épületek anyaghasználatára vonatkozó megengedőbb előírás,
• vagy az egyedi rendezvények plakátjainak elhelyezésére vonatkozó előírás.

Másrészt idén elkészült a város 2005-ben készített értékkataszterének felülvizsgálata is, amely új helyi védelmek bevezetése mellett egyes korábbi védelmek törlésére is javaslatot tesz. A javasolt új védelmeket és törléseket a Településképi rendelet mellékleteiben (helyrajzi számos felsorolás és térkép) át kell vezetni. Az Értékkataszterről bővebben ITT írtunk, a változásokról tartott lakossági fórumról pedig ITT tájékozódhat.

A 2005-ben készült kataszter 249 db védett elem adatlapjait tartalmazta. Az eredeti adatlapok közül 46 db adatlap törlésre került. Az új leltárban
• 189 db korábbi adatlap megmaradt (de előfordul, hogy átsorolásra került az új kategóriaként bevezetett műtárgy védelem kategóriába).
• 1 db átsorolásra került HÉ-II-ből HÉ-I-be
• 18 db átsorolásra került HÉ-I-ből HÉ-II-be
• 84 db új védelem, új adatlap született, de ezek között sok olyan van, ami egy már védett épülethez tartozó kerítést külön, műtárgy védelemként jelenít meg önálló új adatlapon.
• 2 adatlap készült a területi védelmeknek
• 4 db műemlék számára is készült adatlap tájékoztatásul, összesen 298 adatlapot tartalmaz az új értékleltár.

A helyi védelem megszüntetését értékvédelmi szakvéleményre kell alapozni. A szakvéleményt az értékkataszter felülvizsgálatát végző szakemberek állították össze a TKR 4.§ (1) bekezdésében felsorolt szempontok alapján. Az új helyi védelem meghatározása értékvizsgálat alapján történhet. Az értékvizsgálatot az elkészült új adatlapok tartalmazzák. Ez alapján tehát a településképi rendeletben rögzíthetők a javasolt új helyi védelmek. A módosításokat az alább felsorolt, mellékelten megtalálható anyagok mutatják be:
1. a településkép védelméről szóló 3/2022. (I. 28.) önkorm. rendelet (TKR) módosítási javaslatai a rendelet eredeti szövegében korrektúrával jelölve
2. a TKR 1. mellékletét képező új térkép, amely az épített örökség védelmét mutatja be térképi formában
3. a TKR 2. mellékletét képező új táblázat, amely a helyi egyedi védelem alatt álló értékek jegyzékét tartalmazza
4. a helyi védelem megszüntetésének szakmai indokolása és a helyi védelem megszüntetésével érintett ingatlanok korábbi adatlapjai egy füzetbe fűzve
5. az védelemre javasolt ingatlanok új adatlapajai egy füzetbe fűzve.

A Településképi rendelet módosításairól tételesen az alábbi mellékletekből és Budakalász hivatalos weboldaláról tájékozódhat.

Amennyiben a Településképi rendelet változása kapcsán írásbeli észrevételt szeretne tenni, írja meg a telepulesrendezes@budakalasz.hu címre 2023. június 19-én déli 12 óráig.