Mivel a határidő vasárnapra esik, hétfő éjfélig lehet leadni az adtabejelentőket

2026. február 15.

Januártól a kommunális adót építményadó váltotta Budakalászon. Az adómérték megállapításához adatbejelentést írt elő az Adóhatóság, ennek határideje 2026. február 15.  Mivel ez vasárnapra esik, a vonatkozó előírások szerint az ezt követő munkanapon, azaz február 16-án hétfőn éjfélkor jár le a határidő. 

Az adó összegét az építmények tényleges, hasznos alapterületéből és az érvényesíthető kedvezményekből számítja ki a helyi adóhatóság. A földhivatali adatok nem minden esetben tükrözik a valós számokat, ezért az adó megállapításához szükséges információkat az első évben adatbejelentési nyomtatványon kell megadni, amit az igazságos közteherviselés érdekében a helyi adóhatóság ellenőrizni fog.

Az adó összegét és a fizetési határidőket az adómegállapító határozatok fogják tartalmazni. A határozatokat az adatbejelentési nyomtatvány benyújtásának megfelelően elektronikus vagy postai úton küldi majd ki az Adóhatóság.

Háttér:

Budakalászon eddig mindenki egyforma mértékű kommunális adót fizetett, egy kis garzonlakás tulajdonosa ugyanannyit, mint egy többszintes családi házé. Az aránytalanság megszűntetéséről 2024-ben határozott a testület, az új adórendeletet tavaly ősszel fogadták el.

A megszüntetett éves kommunális adó egységesen 34 ezer forint volt. 2026. január 1-től a 85 négyzetméteresnél kisebb hasznos alapterületű építmények után ennél kevesebbet kell fizetni. A nagyobb építmények tulajdonosai a korábbinál nagyobb arányban fognak hozzájárulni városunk fenntartási és működtetési költségeihez.

A Képviselő-testület úgy alkotta meg rendeletét, hogy az építményadó bevezetése ne jelentsen aránytalan terhet a budakalásziak számára, a rászorulók részére kedvezményeket, valamint méltányossági lehetőségeket nyújtson.

Az építményadó bevezetésétől többletbevételeket is vár az Önkormányzat. Annak érdekében teszi, hogy a növekvő állami elvonások mellett is jusson forrás a helyi fejlesztésekre, utak, járdák építésére. A 2019-2024-es önkormányzati ciklusban reálértéken közel 40 százalékkal csökkent a kötelező önkormányzati feladatok állami finanszírozása. Annak érdekében, hogy a városi szolgáltatások színvonala tartható legyen, a bölcsődékre, óvodákra, közművelődése vagy az idősekkel való törődésre szánt szűkmarkú állami finanszírozást egyre nagyobb arányban kell helyi adóbevételekből pótolni.

2025-ben Budakalász gazdasági önállósága tovább romlott, amikor a 271 millió forintos szolidaritási hozzájárulás mellett a helyi iparűzési adó egy részét is elvonta az állam. 2026-ra már 308 millió forintos befizetési kötelezettséget írt elő a kormány.